現況売却
建物を残したまま売却。解体費用を先に負担したくない場合に向いています。
- 初期費用を抑えやすい
- 買主側で活用判断ができる
- 売却可能性を先に見られる
江戸川区・葛飾区の空き家相談
空き家・相続不動産の出口戦略を、
解体と売却の両面から。
壊すか、残すか、売るか。
株式会社ホーム・テックは、解体費用・売却見込み・補助金の可能性を整理し、
手元に残る金額を考えた売り方をご提案します。
現況売却・解体後売却・買取相談に対応
売却査定の前に、出口を比較
空き家・古家付き土地・相続した実家を、費用と売却見込みから整理します。
WORRIES
売却査定の前に、こんなお悩みはありませんか。
空き家や相続した実家は、建物の状態、解体費用、土地需要、補助金の有無によって、
手元に残る金額が変わることがあります。
相続した実家
何から始めればいいかわからない。家族で話す材料がほしい。
古家付き土地
そのまま売るか、更地にするか迷っている。
老朽化した空き家
近隣トラブル、倒壊、草木、雨漏りが不安。
解体費用
解体費をかけても売却価格が上がるのか知りたい。
補助金
空き家解体や老朽家屋の制度が使えるか確認したい。
遠方管理
江戸川区・葛飾区の現地対応や業者手配が難しい。
ROUTES
売る前に、3つの出口を比較します。
最初から解体をすすめるのではなく、建物を残して売る、解体してから売る、買取で早く手放す。
それぞれの費用とメリットを比較します。
解体後売却
古家を解体し、更地として売却。土地として検討されやすくなる可能性があります。
- 老朽化が進んでいる
- 更地需要が見込める
- 補助金可能性を確認したい
買取相談
早く手放したい、管理負担を終わらせたい場合の選択肢です。
- 遠方で管理できない
- 近隣トラブルを避けたい
- 現況のまま相談したい
NET VALUE
大切なのは、売却価格ではなく「手元に残る金額」です。
査定価格だけで判断すると、解体費用や売却前の整理費用を見落としてしまうことがあります。
売却価格 - 解体費用・諸費用 + 補助金（対象になる場合） = 手元に残る金額
現況売却・解体後売却・買取相談を、同じ基準で比較します。
代表取締役 上村直矢（カミムラナオヤ）
MESSAGE
空き家の悩みを、解体と不動産の両面から整理します。
株式会社ホーム・テックは、江戸川区・葛飾区を中心に、空き家・相続不動産・古家付き土地の相談をお受けしています。
売却査定だけでは見えにくい解体費用、補助金、家族間の方針、手元に残る金額まで含めて、
納得できる出口を一緒に考えます。
FLOW
ご相談から売却方針の決定まで
無料相談
物件所在地、建物状態、相続状況、お悩みを伺います。
現地確認
必要に応じて建物状態や周辺環境を確認します。
費用と売却見込みの整理
解体費用、売却見込み、補助金の可能性を整理します。
出口戦略のご提案
現況売却、解体後売却、買取相談を比較します。